南浦和第5ローヤルコーポ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
2,300万円
35.0万円/㎡
相場
2,719万円
41.3万円/㎡
1,343
2,260
3,177
4,094
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜3,177万円
34.4万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
南浦和第5ローヤルコーポ
2,300万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は49.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/132,300万円35.0万円1階 65.78㎡ 3LDK南西
2025/06/093,280万円49.9万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/133,488万円53.0万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/063,499万円53.2万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/193,399万円51.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/193,588万円54.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/073,199万円48.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/103,249万円49.4万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/103,988万円60.6万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/233,399万円51.7万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/073,880万円59.0万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/013,490万円53.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/01/214,088万円62.1万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/10/173,690万円56.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/09/184,180万円63.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/08/122,280万円34.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/08/064,480万円62.1万円4階 72.1㎡ 3LDK南西
2024/07/082,780万円39.8万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/07/042,780万円39.8万円1階 69.8㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/06/082,980万円42.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/05/312,980万円42.7万円1階 69.8㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/05/273,180万円45.6万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/05/222,480万円37.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/04/243,330万円47.7万円1階 69.8㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/03/242,580万円39.2万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/03/023,330万円47.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/02/172,780万円42.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/02/173,480万円49.9万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/02/093,480万円49.9万円1階 69.8㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/01/063,780万円54.2万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円45.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2022/03/043,999万円46.0万円1階 87.02㎡ 3LDK+S南西
2021/12/124,290万円49.3万円1階 87.02㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.01万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅9分 2,300万円35.0万円65.78㎡3LDK1階 / 6階建 南西1986年47戸RC
2024/12/10南浦和ガーデンハウス
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅10分 2,280万円40.0万円56.97㎡-1階 / 7階建 南東1986年95戸RC
2024/07/11プリムローズ浦和2
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅14分 3,199万円48.5万円65.95㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年50戸RC
2025/02/05マイハウスマンション
さいたま市南区文蔵三丁目
南浦和駅15分 1,480万円27.1万円54.54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1981年32戸RC
2024/09/21コープ野村南浦和61
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅5分 2,680万円44.3万円60.46㎡2DK+S1階 / 10階建 南西1986年61戸SRC
2025/06/13コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 2,180万円31.3万円69.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1986年95戸SRC
2024/06/14コスモ浦和南1st・Stage
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅14分 2,590万円42.8万円60.55㎡2LDK2階 / 8階建 東1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して20.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名南浦和第5ローヤルコーポ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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